| 发布日期：2024-09-29 13:43 点击次数：171 |
战略利好握住，房企竞逐“金九银十”，头部上市房企积极备战，但与之相对应的是，中小畛域房企濒临明显下滑趋势，9月份的销售数据进一步凸显了这一趋势。
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2023年，《逐日经济新闻》接续谀媚中指院，以详确客不雅的房企时势交游数据推出每经·上市房企销售金额月榜、每经·要点城市地盘出让金榜单、每经·要点城市地盘出让面积榜单。
TOP50单月销售总和环比大增4成
罢休9月，TOP50上市房企的累计销售总和达到3.79万亿元。过程浅薄测算，9月份的单月销售额是3900亿元，与8月单月2800亿元比拟大增39%。
头部房企在商场份额上握续镇定。TOP10上市房企累计销售额高达2.1万亿元，占据了TOP50商场份额的55%以上。保利发展、万科和中国国外发展别离以3321.3亿元、2806亿元和2389.6亿元的销售额位列前三，包括华发在内的14家上市房企参预千亿阵营。
从排行来看，前19位房企最初上风明显，排行荒谬镇定，中交取代好意思的挤进TOP20，恒大接续保握第22名，50家房企中唯有19家排行发生了小幅高潮或下落，何况变化幅度高低不跨越2位。
20城地盘出让金畛域再降
app9月份，杭州以高达330.2亿元的地盘出让金领跑20城，其次是广州、南京、北京和盐城，管理系统开发资讯别离揽下264.7亿元、164.1亿元、152.3亿元和114.4亿元地盘出让金。
据中指照拂院，杭州9月份的土拍热度重回本年上半年水平，主城供应放量，但热度能否延续仍与地盘质料强挂钩。
宇宙地盘出让金TOP20城的总成交额达到了1737.4亿元，与上个月比拟，出现了明显的回落。与领跑城市比拟，三四线城市的地盘商场发达较为低迷，地盘出让金收入出现了降幅。
地盘成交面积畛域再降
中指照拂院判断，三季度，地盘商场感情也曾偏弱，宇宙地盘供求缩量未改。销售端规复进程仍径直影响土拍感情变化，新政后，要点城市加速优化诊疗房地产限购、限贷等战略，在销售尚未握续、执行性转暖下，宇宙地盘商场全体仍低温运行。
从地盘成交面积榜来看，9月份，TOP20城成交建立用地所有1775.2万平淡米，环比减少50万平淡米。西安、广州、盐城成交面积前三，此外无锡、唐山、济南成交面积超100万平淡米。
本年前9个月中，5月、6月为地盘成交面积畛域最大的月份江苏管理系统开发，7月启动降温明显，8月在成王人土拍带动下稍有回暖，参预9月再次降温。
