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参预到2024年7月份之后，有媒体报谈，李嘉诚将东莞某楼盘以1.3-1.4万/平米的价钱出售。而其在2023年6月时的备案价钱是3.1-4.3万/平米，即使以毛坯备案价钱算，也有2.4-2.7万/平米，而咫尺售价却是1.3-1.4万/平米。这意味着，李嘉诚是在5折卖房。对此，一些当地确立商示意：李嘉诚这个打折力度，简直是太狠了，平直让操纵新开楼盘平直破了防。内容上，李嘉诚在内地打折卖房也曾是好屡次了。客岁8月份的技艺，李嘉诚旗下的长盛集团以7折的价钱卖出626套屋子，由于低于操纵的商场价，开盘就遭疯抢。之后，李嘉诚旗下的长实集团也抛出422套房源，相同以7折价钱出售，劝诱了其时2.8万购房者，遵循又是销售一空。而此次李嘉诚在内地是5折卖房，打折幅度之大，如实并未几见。
可能有东谈主会说，李嘉诚在东完5折卖房，若何可能不出现耗损呢？其实，李嘉诚在东莞的这块地是和记黄埔在1999年廉价拿下来的，其时的楼板价钱不及2000元，而在事隔20多年之后，李嘉诚即使是打5折卖房，亦然收货丰厚，只不外是少赚一些。
软件开发事实上，李嘉诚之是以概况发财致富，主要如故靠廉价拿地，也无须再造商品屋子出售了，就等地价逐渐增值了，然后再把这块地盘高价出售，就能全身而退。2004年，李嘉诚在上海金融中心中枢性段用12亿拿下一块地，遵循拖了十几年，联系我们临了是以200多亿的价钱平直转给了下家。
咫尺问题来了，李嘉诚为什么要在东莞5折卖房呢？这背后究竟讲明了什么？第一，李嘉诚并不看好将来的房价。从2021年启动，国内房价就参预到休养的趋势之中，先是二三线城市房价出现下落。
而在参预到2023年之后，北上广深等一线城市房价也启动出现了休养。既然咫尺房地产商场休养趋势较着，早点把屋子抛售变现，细目是理智之举。而关于李嘉诚来说，少赚点钱，把手中的房产打折变现，不赚取临了一个铜板，亦然势必的礼聘。
第二，李嘉诚知谈内地楼市泡沫翻脸仅仅技艺问题，是以卖房变现激情异常伏击，为了尽快回笼资金，5折促销才智快速卖房，并快速回笼商金。而在卖房变现后，李嘉诚将作念两件事情：
一个是李嘉诚名下的企业欠债高达1000亿，咫尺把在内地的一些楼盘打折卖掉，把钱用于偿还部分债务，裁汰名下企业欠债率。另一方面，在一次访谈中，李嘉诚屡次强调“现款流”，关于李嘉诚来说，手里咫尺不应该有过多房产，而是要有更多的现款流。这么一朝有了新的投资契机，就不错逢低买入，参预到新一轮赢利契机之中。
第三，李嘉诚现今也曾是96岁的老东谈主了。之前李嘉诚把我方的业务分红两块。国际管事这一部分是小女儿李泽楷来认真，而内地和香港的管事则由大女儿李泽钜掌舵。李嘉诚思收拢临了的技艺，把内地一些不看好的金钱给变现了，留给大女儿李泽钜一个情景高超、流动性弥散的公司，这么李嘉诚就不错宽心的透顶退出，去享受晚年了。复返搜狐，稽查更多