现时的楼阛阓所对每个东说念主都是个实践。大范围的情况不说，就拿我周围的事例来说。 回念念2021年6月，我所在的中枢商圈的一个相对新的高品性小区，那时的房价每平米突出5万元。最近中介在微信一又友圈发布的一个中高楼层的房源，标价独一4万元每平米，并且这如故该小区最好楼层的价钱。据此揣摸，最终成交价可能再打3-5%的扣头，小区的平均成交价可能进一步打5%的扣头，意味着目下的成交均价约为3.6万元每平米，比两年前的高点下落了28%，相当于每100平米的屋子贬值了140万元。 主要商圈已是如斯，辽远地

当今的楼市有多难，每个东说念主应该深有体会。大的不说，就举我身边的例子。 铭记在2021年6月份前后，所在区中枢性段次新品性小区，成交均价超5W/平米，前些天中介在一又友圈售卖的中高楼层房源，报价才4W/平米，这然而小区最佳楼层的价钱，由此可推算：成交价再扣头3-5%，小区均价再折5%，也便是说，该小区成交均价刻下梗概在3.6W/平米，比较2年前高点，折幅28%，100平米屋子，折损140W。 中枢性段如斯，郊区就更出丑了。两个鲜美的例子，一个小区是该区的郊区，在2021年岑岭期，成交价有2W