7月19日，记者从济南市住房和城乡诞生局等联系部门了解到，近期济南市对个东谈主住房贷款中住房套数认定程序进行了优化调度。
据先容，本次计谋调度主若是为了撑握刚需和改善性购房需求，非常是撑握多子女家庭改善性住房需求，不息保握全市房地产市集持重健康发展。计谋调度的重心是对现时个东谈主住房贷款（买卖性个东谈主住房贷款和住房公积金贷款）中住房套数认定程序进行优化。
相较于之前，新的计谋有两个显耀变化：
一是按区（县）认定住房套数。本次计谋优化将买卖贷款和公积金贷款中住房套数的认定限制，由原按市域认定改为按区（县）认定。在买卖贷款方面，计谋调度前，关于有一套未还清买卖贷款的住户家庭，在济南市再次购房时，引申二套住房贷款计谋；新计谋调度为按区（县）认定住房套数后，购房地方区（县）内无住房的，引申首套住房的贷款计谋。在公积金贷款方面，计谋调度前，在济南市购买首套和二套住房的，离别按照首套房和二套房住房公积金贷款计谋引申。新计谋调度为按区（县）认定住房套数后，新购房为地方区（县）首套房和二套住房的，管理系统开发公司按照首套房和二套房住房公积金贷款计谋引申。
二是多子女家庭购房，二套可引申首套贷款计谋。关于二孩及以上的多子女家庭（其中至少1个子女未成年）购房的，使用买卖性个东谈主住房贷款和住房公积金贷款购买第二套住房的，按首套房认定，引申首套房贷款计谋。
需要瞩见识是，本次新计谋的实施以房屋网签本事为准，2024年7月16日（含）之后网签的按新计谋引申。同期，按照现时贷款计谋条件：买卖贷款不撑握同期使用三笔买卖贷款；公积金贷款不撑握第三次使用公积金贷款、不撑握未结清再贷款等计谋未作念调度。具体贷款计谋可进一步谋划贷款银行。
app为了便捷市民办理住房套数查询管事，住建部门特殊制作了“管事指南”，有需要的市民不错登录“济南市住房和城乡诞生局网站”查询。
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